40坪の一軒家の外壁塗装相場を徹底調査しました！
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外壁塗装は、家の美観を保ち、寿命を延ばすために不可欠なメンテナンスです。しかし、外壁塗装を依頼する際、多くの人が抱える悩みの一つが「コストパフォーマンスの高い業者をどう選ぶか」です。
特に、40坪の一軒家を持つ方にとっては、その費用がかなりの額になるため、慎重に業者を選びたいところです。
この記事では、40坪の一軒家における外壁塗装の相場を徹底調査しました。塗料別の費用相場を比較し、それぞれの特徴やメリット、デメリットも詳しく解説します。これを読むことで、コスパの高い業者を選ぶためのポイントが明確になり、最適な選択ができるようになります。
さあ、一緒に外壁塗装の市場調査を始めましょう！家を美しく保ち、長持ちさせるためのベストな選択を見つけるお手伝いをします。
建築事務所タケシタ代表
長崎市で建築会社を経営。二級建築事務所として、設計や建築の監修を行っています。当メディアでは、建築情報に関する監修を行いながら、外壁の劣化やシロアリから建築を守るための情報発信に貢献しています。監修メディア：「外壁ビフォーアフター」「シロアリバスターズ」
クロモリ ユウキ
1989年福岡市生まれ 2023年1月air Inc.を設立/web歴15年/マーケティング歴5年 建築学部卒。大学在籍中からwebマーケティングを研究し、2020年webメディアを事業譲渡。2022年までプライム上場企業マーケティング部にパートナーメンバーとして在籍。地方でマーケティングをやっています。
プロに聞いてみた！40坪の外壁塗装はどのくらい掛かるの？
今回は、一般的な40坪住宅を例に見積もりをやってみましょう！
市場調査で分かった単価の範囲から試算しております。
| 費目 | 単価 (円) | 数量 | 金額 (円) | 役割 |
|---|---|---|---|---|
| 足場設置 | 700～1,100 | 255 (㎡) | 178,500～280,500 | 高所作業を行うための足場 |
| 高圧洗浄 | 250～450 | 160 (㎡) | 40,000～72,000 | 塗装前に外壁や屋根の汚れを除去するための高圧水洗浄 |
| 養生 | 200～300 | 160 (㎡) | 32,000～48,000 | 塗装しない部分を保護するためのカバー作業 |
| 飛散防止ネット | 150～400 | 160 (㎡) | 24,000～64,000 | 塗装作業中の塗料やゴミの飛散を防止するためのネット設置 |
| 下地補修：外壁 | – | – | 12,000 | 不要な場合あり |
| 外壁塗装 | 1,000～1,800 | 160 (㎡) | 160,000～288,000 | 価格が安い。施工が容易。耐久性が低く、頻繁に塗り替えが必要。 |
| 業者諸経費 | – | – | 88,000 | 工事費の10%と設定 |
| 税込合計 | – | – | 534,500～852,500 |
| 費目 | 単価 (円) | 数量 | 金額 (円) | 役割 |
|---|---|---|---|---|
| 足場設置 | 700～1,100 | 255 (㎡) | 178,500～280,500 | 高所作業を行うための足場 |
| 高圧洗浄 | 250～450 | 160 (㎡) | 40,000～72,000 | 塗装前に外壁や屋根の汚れを除去するための高圧水洗浄 |
| 養生 | 200～300 | 160 (㎡) | 32,000～48,000 | 塗装しない部分を保護するためのカバー作業 |
| 飛散防止ネット | 150～400 | 160 (㎡) | 24,000～64,000 | 塗装作業中の塗料やゴミの飛散を防止するためのネット設置 |
| 下地補修：外壁 | – | – | 12,000 | 不要な場合あり |
| 外壁塗装 | 1,700～2,500 | 160 (㎡) | 272,000～400,000 | 価格と機能のバランスが良い。耐久性が劣る。 |
| 業者諸経費 | – | – | 88,000 | 工事費の10%と設定 |
| 税込合計 | – | – | 646,500～952,500 |
| 費目 | 単価 (円) | 数量 | 金額 (円) | 役割 |
|---|---|---|---|---|
| 足場設置 | 700～1,100 | 255 (㎡) | 178,500～280,500 | 高所作業を行うための足場 |
| 高圧洗浄 | 250～450 | 160 (㎡) | 40,000～72,000 | 塗装前に外壁や屋根の汚れを除去するための高圧水洗浄 |
| 養生 | 200～300 | 160 (㎡) | 32,000～48,000 | 塗装しない部分を保護するためのカバー作業 |
| 飛散防止ネット | 150～400 | 160 (㎡) | 24,000～64,000 | 塗装作業中の塗料やゴミの飛散を防止するためのネット設置 |
| 下地補修：外壁 | – | – | 12,000 | 不要な場合あり |
| 外壁塗装 | 2,100～3,500 | 160 (㎡) | 336,000～560,000 | 価格と機能のバランスが良い。注意が必要。 |
| 業者諸経費 | – | – | 88,000 | 工事費の10%と設定 |
| 税込合計 | – | – | 710,500～1,112,500 |
| 費目 | 単価 (円) | 数量 | 金額 (円) | 役割 |
|---|---|---|---|---|
| 足場設置 | 700～1,100 | 255 (㎡) | 178,500～280,500 | 高所作業を行うための足場 |
| 高圧洗浄 | 250～450 | 160 (㎡) | 40,000～72,000 | 塗装前に外壁や屋根の汚れを除去するための高圧水洗浄 |
| 養生 | 200～300 | 160 (㎡) | 32,000～48,000 | 塗装しない部分を保護するためのカバー作業 |
| 飛散防止ネット | 150～400 | 160 (㎡) | 24,000～64,000 | 塗装作業中の塗料やゴミの飛散を防止するためのネット設置 |
| 下地補修：外壁 | – | – | 12,000 | 不要な場合あり |
| 外壁塗装 | 2,200～4,000 | 160 (㎡) | 352,000～640,000 | 高い耐候性と防汚性を持つ。新しい技術。 |
| 業者諸経費 | – | – | 88,000 | 工事費の10%と設定 |
| 税込合計 | – | – | 726,500～1,192,500 |
| 費目 | 単価 (円) | 数量 | 金額 (円) | 役割 |
|---|---|---|---|---|
| 足場設置 | 700～1,100 | 255 (㎡) | 178,500～280,500 | 高所作業を行うための足場 |
| 高圧洗浄 | 250～450 | 160 (㎡) | 40,000～72,000 | 塗装前に外壁や屋根の汚れを除去するための高圧水洗浄 |
| 養生 | 200～300 | 160 (㎡) | 32,000～48,000 | 塗装しない部分を保護するためのカバー作業 |
| 飛散防止ネット | 150～400 | 160 (㎡) | 24,000～64,000 | 塗装作業中の塗料やゴミの飛散を防止するためのネット設置 |
| 下地補修：外壁 | – | – | 12,000 | 不要な場合あり |
| 外壁塗装 | 2,000～5,000 | 160 (㎡) | 320,000～800,000 | 耐久性に優れ、防汚性も高い。コストが高い。 |
| 業者諸経費 | – | – | 88,000 | 工事費の10%と設定 |
| 税込合計 | – | – | 694,500～1,364,500 |
| 費目 | 単価 (円) | 数量 | 金額 (円) | 役割 |
|---|---|---|---|---|
| 足場設置 | 700～1,100 | 255 (㎡) | 178,500～280,500 | 高所作業を行うための足場 |
| 高圧洗浄 | 250～450 | 160 (㎡) | 40,000～72,000 | 塗装前に外壁や屋根の汚れを除去するための高圧水洗浄 |
| 養生 | 200～300 | 160 (㎡) | 32,000～48,000 | 塗装しない部分を保護するためのカバー作業 |
| 飛散防止ネット | 150～400 | 160 (㎡) | 24,000～64,000 | 塗装作業中の塗料やゴミの飛散を防止するためのネット設置 |
| 下地補修：外壁 | – | – | 12,000 | 不要な場合あり |
| 外壁塗装 | 3,500～5,000 | 160 (㎡) | 560,000～800,000 | 耐熱性と断熱性が高く、建物を効果的に保護する。 |
| 業者諸経費 | – | – | 88,000 | 工事費の10%と設定 |
| 税込合計 | – | – | 934,500～1,352,500 |
| 費目 | 単価 (円) | 数量 | 金額 (円) | 役割 |
|---|---|---|---|---|
| 足場設置 | 700～1,100 | 255 (㎡) | 178,500～280,500 | 高所作業を行うための足場 |
| 高圧洗浄 | 250～450 | 160 (㎡) | 40,000～72,000 | 塗装前に外壁や屋根の汚れを除去するための高圧水洗浄 |
| 養生 | 200～300 | 160 (㎡) | 32,000～48,000 | 塗装しない部分を保護するためのカバー作業 |
| 飛散防止ネット | 150～400 | 160 (㎡) | 24,000～64,000 | 塗装作業中の塗料やゴミの飛散を防止するためのネット設置 |
| 下地補修：外壁 | – | – | 12,000 | 不要な場合あり |
| 外壁塗装 | 3,500～5,500 | 160 (㎡) | 560,000～880,000 | 汚れ防止機能があり、耐候性が高い。割れやすい。 |
| 業者諸経費 | – | – | 88,000 | 工事費の10%と設定 |
| 税込合計 | – | – | 934,500～1,444,500 |
プロに聞いてみた！外壁塗装の費用の出し方
外壁塗装は、基本的に塗る面積の広さで費用が決まってきます！
外壁塗装を行う面積の計算方法は、
外壁面積＝延べ床面積（㎡）×1.2（係数）で簡単に算出できます。
係数は、1.1〜1.4を使います。広い家は、1.3〜1.4を使うといいです。
外壁塗装を行うためには、「塗料」と「塗るための設備」、「工事の代金」が必要になります。
外壁面積 × 工事代の単価（塗料代・足場代等）＋ その他諸経費で簡単に算出できます。
塗料にはさまざまな種類があり、それぞれに特長とデメリットがあります。以下の表は、主要な塗料の種類とその平均単価、耐久年数を示しています。
一般的に使われている塗料はシリコン塗料・ラジカル塗料の2種類が多いと言われています！
| 種類 | 耐用年数 | 1m²あたり費用相場 (円) | メリット | デメリット |
|---|---|---|---|---|
| アクリル塗料 | 約5年～8年 | 約1,000円～1,800円 | 価格が安い。施工が容易。 | 耐久性が低く、頻繁に塗り替えが必要。 |
| ウレタン塗料 | 約8年～10年 | 約1,700円～2,500円 | 一般的に良く使われる塗料で、価格と機能のバランスが良い。 | 耐久性が劣るので、長期的な維持管理には不向き。 |
| シリコン塗料 | 約10年～15年 | 約2,100円～3,500円 | 価格と機能のバランスが良い。カラーやバリエーションを楽しみたい方に最適。 | 次の塗り替え時期までの年数がそれなりに長くなく、注意が必要。 |
| ラジカル塗料 | 約8年～16年 | 約2,200円～4,000円 | 高い耐候性と防汚性を持つ。コストパフォーマンスが良い。 | 新しい技術のため、施工実績が少ない。 |
| フッ素塗料 | 約15年～20年 | 約2,000円～5,000円 | 耐久性に優れ、長期間にわたり建物を保護できる。防汚性も高い。 | コストが高く、塗膜の強度が高いため、ひび割れやすい箇所への注意が必要。 |
| セラミック塗料 | 約10年～25年 | 約3,500円～5,000円 | 耐熱性と断熱性が高く、建物を効果的に保護する。 | コストが高く、施工が難しい。 |
| 無機塗料 | 約20年～25年 | 約3,500円～5,500円 | 汚れ防止機能に加え、自然界の鉱物質で構成。外線や風化に強く、エネルギー効率が高い。耐火性も持つ。 | 無機である鉱物成分が含まれているため、割れやすい塗膜、色むら、しっくい壁と同様に色調整は不向き。 |
外壁を塗装するためには、安全を確保しながら工事を進める必要があります。それだけではなく、外壁の下地の補修や洗浄などを行いながら進めなければ、耐久性が落ちてしまいます。
一般的に人件費や、外壁の下地補修にか掛かる費用は、費用の30％です！
| 作業内容 | 費用相場 | 役割 |
|---|---|---|
| 足場設置 | 700円/㎡~1,100円/㎡ | 高所作業を行うための足場 |
| 飛散防止ネット | 150円～400円/m² | 塗装作業中の塗料やゴミの飛散を防止するためのネット設置 |
| 養生 | 200円～300円/m² | 塗装しない部分を保護するためのカバー作業 |
| 高圧洗浄 | 250円〜450円/m² | 塗装前に外壁や屋根の汚れを除去するための高圧水洗浄 |
| シーリング（打ち換え） | 700円～1,500円/m | 古いシーリング材を除去して新しいシーリング材を打ち換える作業 |
| シーリング（増し打ち） | 500円～1,000円/m | 既存のシーリングの上に新しいシーリング材を追加する作業 |
| 軒天（軒裏） | 800円～1,600円/m² | 軒天（軒裏）の塗装や修繕作業 |
| 雨どい | 800円～1,800円/m | 雨どいの塗装や修繕作業 |
| 雨戸 | 2,000円～4,000円/枚 | 雨戸の塗装や修繕作業 |
| 廃棄物処理 | 10,000円～30,000円/式 | 塗装作業後の廃棄物や残材の処理 |
諸経費は、主に道路の利用許可の申請や、駐車場代、廃棄物の処理代などです。それ以外にも、以下のような費用が含まれています。
一般的には、5％〜15％ほどの費用が当てられています。この費用がないと、会社が成り立たないため大切な費用になります。
「一式」または「現場管理費」と言う名目で記載されています。
| 費用項目 | 役割 |
|---|---|
| 現場管理費 | 現場管理作業員の人件費、作業用具費など |
| 労務管理費 | 現場作業員の人件費や労務管理に関する費用 |
| 租税公課 | 契約書の印紙代など |
| 保険料 | 請負業者賠償責任保険、労災上乗せ保険など |
| 通信交通費 | 材料運搬費、交通費、駐車料金など |
| 補償費 | 近隣対策費など |
| 一般管理費 | 労務費、営業、社内管理にかかる人件費など |
| 減価償却費 | 車両の償却費など |
| 広告宣伝費 | チラシやWEBの広告費用など |
| 事務用品費 | 事務用消耗品費用など |
| 事務所家賃 | 事務所の賃貸費用 |
諸経費は、会社の存続に必要な重要な費用なので、諸経費が安すぎる場合は注意が必要です。諸経費が安い場合でも、トータル費用は変わらない場合は大丈夫ですが、極端に安い場合は業者さんに聞いてみると安心です。塗料代の中に諸経費が含まれていたり、足場代に諸経費を含んでいるパターンもあります。
- 工事の質が低下する可能性
諸経費を大幅に削減すると、人件費や材料費も削られ、結果として工事の質が低下する可能性があります。安価な業者を選ぶと、長期的なトラブルやメンテナンスの頻度が増えることがあります。 - 隠れたコストの上乗せ
諸経費を計上しない業者は、他の項目にコストを上乗せしている場合があります。一見安く見えても、最終的な支払額が想定よりも高くなることが多いです。 - 不透明な経費管理
諸経費を明確にしない業者は、経費の管理が不透明であり、信頼性に欠けることがあります。後から追加費用を請求されるリスクが高くなります。
外壁塗装の見積もりを依頼する際のポイント
外壁塗装は住宅の美観を保つだけでなく、建物を保護し、長寿命化させるためにも重要な作業です。しかし、その費用は決して安くはありません。そこで、見積もりを依頼することが重要です。
見積もりを依頼する際のポイントを押さえることで、適正な価格で高品質な施工を受けることができます。以下に、見積もりを依頼する際のポイントとそのメリットを説明します。
見積もりを依頼することには多くのメリットがあります。まず、複数の業者から見積もりを取ることで、費用の相場を把握することができます。同じ条件で依頼しても業者によって費用が異なることが多いため、複数の見積もりを比較することは非常に重要です。
適正価格を知り、予算内で最適な業者を選ぶことができます。
さらに、見積もりを通じて各業者の対応を比較することもできます。信頼できる業者は、詳細な説明や透明性のある見積もりを提供し、顧客の疑問に丁寧に答えてくれます。
このような業者さんは、施工後のフォローアップも期待できるため、安心して任せることができます。
また、見積もりを依頼することで、施工内容の詳細を確認することができます。使用する塗料の種類や数量、施工方法、保証内容などを明確にすることで、施工後のトラブルを防ぐことができます。
特に保証内容は、施工後の不具合に対する対応を保証するものですので、しっかりと確認することが重要です。
このような業者さんは、保証があるので安心です。
最後に、見積もりを依頼することは、値引き交渉の材料にもなります。複数の見積もりを提示することで、業者間の競争を促し、より良い条件で契約を結ぶことができます。このように、見積もりを依頼することは、費用の透明性を高め、適正な価格で高品質な外壁塗装を実現するために欠かせないステップです。
以上のポイントを踏まえ、外壁塗装の見積もりを依頼することで、より納得のいく選択をすることができます。
| メリット | 説明 |
|---|---|
| 費用の相場を把握できる | 複数の業者から見積もりを取ることで、外壁塗装の費用相場を知ることができます。これにより、適正価格を把握し、予算内で最適な業者を選べます。 |
| 業者の対応を比較できる | 各業者の対応を比較することで、信頼できる業者を選ぶことができます。詳細な説明や透明性のある見積もりを提供する業者は信頼性が高いです。 |
| 施工内容の詳細を確認できる | 見積もりを通じて、使用する塗料の種類や数量、施工方法、保証内容などを明確にすることで、施工後のトラブルを防ぐことができます。 |
| 保証内容を確認できる | 施工後の不具合に対する対応を保証するものとして、保証内容をしっかりと確認することが重要です。 |
| 値引き交渉の材料になる | 複数の見積もりを提示することで、業者間の競争を促し、より良い条件で契約を結ぶことができます。 |
しっかりと準備をし、信頼できる業者を見つけるために、ぜひ見積もりを依頼してみてください。
外壁塗装の見積もりを依頼する際のデメリットとして、営業がしつこい場合があります。見積もりを依頼した後、業者からの電話や訪問が頻繁に続くことがあります。これは、業者が契約を取りたいと強く思っているためですが、顧客にとっては負担になることが多いです。
しかし、これを防ぐための方法もいくつかあります。
まず、匿名で利用できる見積もりサービスを活用することです。匿名での見積もりを提供しているサービスを利用すれば、個人情報が業者に伝わることがなく、しつこい営業を避けることができます。
また、最近では「お断り代行サービス」が付随している見積もりサービスもあります。このサービスは、見積もりを依頼した後に契約しない場合、専門の担当者が代わりに業者に断りの連絡をしてくれるというものです。
これにより、自分で業者に連絡する手間やストレスを軽減することができます。
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お断り代行サービスは無料で利用できることが多く、見積もり依頼後のストレスを大幅に減らしてくれる便利なサービスです。このサービスを利用することで、しつこい営業を避けつつ、安心して複数の業者から見積もりを取得することができます。
まとめると、しつこい営業を避けるためには匿名見積もりサービスやお断り代行サービスを活用することが有効です。これらのサービスをうまく利用して、外壁塗装の見積もりをスムーズに進めましょう。
オススメの一括見積もりサービス
全国の外壁塗装の相場をもとに、この価格帯よりもお得に外壁塗装ができる業者を選んでいきたいと思います！そこで活躍するのが、一括見積もりサービスです。
| 坪数 | 塗装面積 (㎡) | 費用相場 (万円) |
|---|---|---|
| 10坪 | 36.9 | 約20～50 |
| 20坪 | 79.2 | 約40～90 |
| 30坪 | 118.8 | 約60～100 |
| 40坪 | 158.4 | 約80～130 |
| 50坪 | 198 | 約90～160 |
| 60坪 | 237.6 | 約120～200 |
| 70坪 | 277.2 | 約140～230 |
| 80坪 | 316.8 | 約160～260 |
| 90坪 | 356.4 | 約180～280 |
| 100坪 | 396 | 約200～310 |
中規模住宅（30坪から50坪）の外壁塗装費用は、建物の規模や塗料の種類によって異なります。ここでは、30坪から50坪の住宅に対応する費用相場を以下のテーブルで紹介します。このデータを基に、具体的な費用の目安を確認してください。
| 坪数 | 塗装面積 (㎡) | 費用相場 (万円) |
|---|---|---|
| 30坪 | 約118.9 | 約60～100 |
| 40坪 | 約158.1 | 約80～130 |
| 50坪 | 約198 | 約96.7～160 |
この表を見てわかるように、30坪の住宅では約60～100万円、40坪の住宅では約80～130万円、50坪の住宅では約96.7～160万円が相場です。この価格範囲は、使用する塗料の種類や施工内容によって変動します。
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| 相場 | 30～40坪の戸建て 外壁塗装の費用相場は60〜100万円 |
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| 会社所在地 | 東京都港区虎ノ門3-4-8 |
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| 会社所在地 | 東京都港区三田1-2-18 TTDビル 4F |
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| 相場 | 30～40坪の戸建て 外壁塗装の費用相場は60〜100万円 |
| 支払い方法 | 業者による |
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信頼できる業者の見つけ方
業者の信頼性を確認するためには、口コミや評判の調査が欠かせません。以下の方法を活用して、業者の評判をチェックしましょう。
外壁塗装の費用を抑えるためには、割引やキャンペーンを積極的に活用することが有効です。多くの塗装業者は、季節ごとにさまざまな割引やキャンペーンを提供しています。これらをうまく利用することで、通常よりもお得に外壁塗装を依頼することができます。
- インターネットのレビューサイト: Googleレビューや口コミサイトで、実際に業者を利用した人の感想を確認します。良い口コミだけでなく、悪い口コミも確認し、全体的な評価を判断します。
- SNS: FacebookやTwitterなどのSNSで業者名を検索し、ユーザーの投稿やコメントを確認します。実際の利用者のリアルな声を知ることができます。
- 近隣の口コミ: 近所で同じ業者を利用した人がいれば、直接話を聞いてみましょう。信頼できる情報源として非常に有効です。
- 業者のホームページ: 業者のホームページには、お客様の声や事例紹介が掲載されていることが多いです。これらを確認して、業者の実績を把握します。
信頼できる業者かどうかを判断するためには、業者が持っている資格や認証も重要です。以下のチェックポイントを参考にしましょう。
以下に、賢い業者選びのコツを紹介します。
- 建設業許可: 建設業を営むには、都道府県知事の許可が必要です。業者がこの許可を持っているかどうかを確認します。
- 塗装技能士: 塗装業界には「塗装技能士」という国家資格があります。業者にこの資格を持つスタッフがいるかどうかを確認します。
- リフォーム産業新聞の掲載: リフォーム産業新聞などの業界誌に掲載されている業者は、一定の信頼性があります。業者の掲載実績を確認しましょう。
- 加盟団体: 業者が日本塗装工業会や全国リフォーム業者協会などの信頼できる団体に加盟しているかどうかも確認ポイントです。これらの団体に加盟している業者は、一定の基準を満たしていることが多いです。
これらの方法を活用して、信頼できる業者を見つけることができます。見積もりを複数取って比較し、納得のいく業者を選びましょう。
見積もりの比較方法
外壁塗装を依頼する際には、複数の業者から見積もりを取って比較することが重要です。見積もりを比較することで、適正な価格で高品質な施工を受けるための参考になります。
以下に、見積もりを比較する際のポイントを詳しく説明します。
| 比較ポイント | 説明 |
|---|---|
| 価格の妥当性を確認する | 複数の見積もりを比較し、価格の妥当性を確認します。極端に安いまたは高い見積もりには注意が必要です。 |
| 施工内容の詳細を確認する | 各見積もりの施工内容を比較します。使用する塗料の種類や量、施工方法、作業期間などを確認します。 |
| 保証内容を確認する | 施工後の保証期間や保証範囲を比較します。長期的なメンテナンスを考慮して、充実した保証内容の業者を選びましょう。 |
| 追加費用の有無を確認する | 足場設置費用や養生費用、塗料のグレードアップ費用など、追加費用が含まれているかを確認します。 |
| 業者の信頼性を確認する | 口コミや評判をチェックし、業者の信頼性を確認します。施工実績や資格、認証も重要なポイントです。 |
| 対応の迅速さや丁寧さを確認する | 見積もり依頼時の対応の迅速さや丁寧さを確認します。質問に対する回答が迅速で丁寧な業者は信頼できます。 |
| 総合的なコストパフォーマンスを考慮する | 価格だけでなく、施工内容や保証内容、業者の信頼性を総合的に判断し、最適な業者を選ぶことが大切です。 |
価格の妥当性を確認する
複数の業者からの見積もりを比較し、価格の妥当性を確認します。極端に安い見積もりは、品質が低い可能性があるため注意が必要です。逆に、高すぎる見積もりもコストパフォーマンスが悪い可能性があります。価格だけでなく、サービス内容や使用する塗料の質も考慮して判断しましょう。
施工内容の詳細を確認する
各業者の見積もりには、施工内容の詳細が記載されています。使用する塗料の種類や量、施工方法、作業期間などを比較します。同じ条件で見積もりを依頼することで、正確な比較が可能になります。
保証内容を確認する
施工後の保証内容を確認することも重要です。保証期間や保証範囲を比較し、施工後に不具合が発生した場合の対応について確認します。長期的なメンテナンスを考慮して、保証内容が充実している業者を選びましょう。
追加費用の有無を確認する
見積もりには、追加費用の有無やその内容も記載されています。足場設置費用や養生費用、塗料のグレードアップ費用などが追加される場合があります。これらの費用が含まれているかどうかを確認し、総額で比較することが重要です。
業者の信頼性を確認する
業者の信頼性を確認するために、口コミや評判をチェックしましょう。インターネット上のレビューサイトやSNS、地域のコミュニティなどで、過去の顧客の声を確認します。また、業者の施工実績や資格、認証も信頼性を確認するポイントとなります。
対応の迅速さや丁寧さを確認する
見積もり依頼時の対応の迅速さや丁寧さも、業者選びの重要なポイントです。質問に対する回答が迅速で丁寧な業者は、施工後のフォローアップも期待できます。対応が遅かったり不親切な業者は避けるようにしましょう。
総合的なコストパフォーマンスを考慮する
最後に、価格だけでなく総合的なコストパフォーマンスを考慮しましょう。安い業者を選んでも、品質が低くては意味がありません。価格、施工内容、保証内容、業者の信頼性などを総合的に判断し、最適な業者を選ぶことが大切です。
以上のポイントを押さえることで、見積もりを正しく比較し、適正な価格で高品質な外壁塗装を依頼することができます。しっかりと情報を収集し、納得のいく選択をしましょう。
外壁塗装の費用を抑える方法
外壁塗装は家の美観や耐久性を維持するために重要ですが、高額になることもあります。以下の方法を活用して、外壁塗装の費用を抑えることができます。
外壁塗装と同時に屋根塗装を行うことで、費用を大幅に削減することができます。以下のポイントを参考にして、賢く節約しましょう。
足場代が削減できる
外壁塗装や屋根塗装を行う際には、作業員が安全に作業するための足場を設置する必要があります。通常、足場の設置には大きな費用がかかりますが、外壁塗装と屋根塗装を別々に行うと、その都度足場を設置することになり、費用が重複してしまいます。
しかし、外壁塗装と屋根塗装を同時に行うことで、足場の設置を一度で済ませることができ、その結果、足場代を大幅に削減することができます。例えば、外壁塗装と屋根塗装を別々に行った場合、足場代がそれぞれ20万円かかるとすると、同時に行えば20万円で済むため、もう一方の20万円が削減できます。これは、全体の費用削減に大きく貢献します。
諸経費が削減できる
外壁塗装や屋根塗装を行う際には、足場代以外にもさまざまな諸経費が発生します。これには、工事の準備や後片付け、現場管理費、交通費、道具のレンタル費用などが含まれます。これらの諸経費も、外壁塗装と屋根塗装を別々に行うと二重に発生してしまいます。
外壁塗装と屋根塗装を同時に行うことで、これらの諸経費を一度にまとめて処理することができ、コストを大幅に削減することができます。例えば、現場管理費や交通費がそれぞれ5万円かかるとすると、同時に行えばこれらの費用も一度で済み、合計10万円の削減が可能です。
これらの方法を活用することで、外壁塗装の費用を効果的に抑え、経済的な負担を軽減することができます。外壁塗装を計画する際には、ぜひ屋根塗装との同時施工を検討してみてください。
外壁塗装は10年が目安
外壁塗装は、築10年を目安に行うことが推奨されています。多くの外壁材が10年前後で劣化し始めるためです。以下の表は、各外壁材の耐用年数とメンテナンス周期を示しています。
| 外壁材 | 耐用年数 | メンテナンス周期 |
|---|---|---|
| 窯業系サイディング | 25年 | 7年～8年 |
| 金属系サイディング | 30年 | 10年～15年 |
| 樹脂系サイディング | 30年 | 10年～20年 |
| 木質系サイディング | 10年 | 7年～10年 |
| モルタル | 30年 | 5年～10年 |
| タイル | 40年 | 10年～15年 |
| ALC | 60年 | 10年～15年 |
外壁のメンテナンスを怠ると、劣化が進み、修繕費用が高くなることがあります。定期的なメンテナンスで家の劣化を防ぎましょう。
外壁の劣化は家の寿命に影響します。以下は、外壁の劣化のサインとその説明です。
| 劣化のサイン | 説明 |
|---|---|
| 外壁の変色・退色 | 紫外線の影響で塗料の色が変わる。特に日当たりの良い場所で顕著。 |
| カビ・コケ・サビの発生 | 湿気や雨水で発生。特に日陰や湿気が多い場所で多く見られる。 |
| 塗膜の浮きや剥離 | 紫外線や天候の影響で塗膜が剥がれたり浮いたりする。 |
| シーリングの劣化 | シーリング材に亀裂や硬化が見られる。防水性が低下する。 |
| チョーキングの発生 | 外壁を触ると白い粉が手につく。塗料が劣化しているサイン。 |
| ひび割れの発生 | 外壁にひびが入る。大きなひびは構造的な問題を示すことも。 |
| サイディングボードの変形 | 湿気の影響で反りや浮きが発生。 |
| ススやほこりによる汚れ | 外壁にススやほこりが付着し、劣化を促進する。 |
これらのサインを見逃さず、定期的にチェックし、早めに対策を講じることが大切です。特に湿度が高い地域では、劣化が進みやすいので注意が必要です。劣化の兆候を見つけたら、早めに専門業者に相談しましょう。
